おすすめ物件

リデアスタジオがおすすめする中古マンション+リノベーションをご紹介します

リノベセレクトプラン
不動産会社、建築事務所、工務店と、たくさんの業者と打ち合わせをしなくてはいけないのは大変で、手間も時間もかかります。

リデアスタジオでは、1人の担当者が物件探しからリノベーションまで、ワンストップで行います。
資金計画プランご提案
理想のお住まいを手に入れる方法はいくつもあり、選択肢は様々です。

たとえば・・・
◎物件価格はおさえて、好きな間取りや好きなデザインにして、思いっきりリノベーションする。
◎築浅物件を選択し、気になる水廻りやクロスをきれいにする。
◎新築気分で、リノベーション済み物件を購入する。                     ・・・などなど

ぴったりのプランを探して、夢をカタチにしましょう!
私たちリデアスタジオが、夢の実現をお手伝いいたします。



各プランはこちらから ↓ ↓ ↓
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イメージ作り

おおよそのプランが決まったら、今度は物件探しです。
まずは、住みたい街のイメージを決めるところからはじめてみましょう。
住み慣れた街、海や山に近い街、家族や親族に近い街、気に入ったカフェのある街、駅前の街・・・。
理由はいろいろですね。

住まいはハード面だけでなく、周辺の施設や立地、環境などの要素も重要になります。
ご家族がいらっしゃる場合は、必ず一緒に考えていきましょう。

まだイメージが湧かないという方は、ぜひ実際に住んでみたい街に行ってみてください。
週末に駅から街歩きしたり、お店に入ったり、車でまわったり・・・。長く住む場所を選ぶためのプチ旅行で、じっくりと見てみましょう。

そして、その街のおおよその相場を調べておきましょう。
たとえば・・・○○駅から徒歩10分以内で50㎡なら○○万円ね、という感じです。
この金額を把握していれば、リノベーション費用合わせて、住み替えにかかる費用の全体が見えやすくなります。

当社にご相談いただく際も、費用全体を考えて、適切なプランを作りやすくなるのでより安心です。
また、物件を探すにあたって、大まかに○○沿線とか○○区近辺など、複数選べるようにゆるめに絞っておくと、時間の無駄が省けます。

リノベーション済み物件を選ぶ

現地調査プランニング
リノベーション済み物件のメリットは、なんと言っても既に出来上がりを確認して、購入を決まることができることです。

オーダーの場合、リノベーション会社と頻繁に打ち合わせをしながら、住まいのイメージを形にしていくのですが、どうしても迷ったり、決めかねたりしてしまいます。
そうなると、それだけ時間もかかります。


ほかにも、価格が当初から明確であるというメリットがあります。
それは事前にリノベーション会社が買い取り、検査し、必要の場合は補修した上で、リノベーションし、保証がついた価格で販売されているので、通常気づかなかった修繕費用が後からかかることがないからです。

また、リノベーション工事費用をローンで組もうとする場合、リノベーション会社が提携している金融機関でないと、敬遠される場合もあります。
でもリノベーション済み物件は普通の中古物件と同じように、既存のものに対してローン設定をすることになるので、たいていどこの金融機関でも通りやすくなるのです。
アフターサービス
これまで、リノベーションの定義はあいまいでした。
そこで、お客様が安心して選べる品質を持ったリノベーション住宅を、優良な統一規格として、リノベーション住宅推進協議会が規定し、これに適合する
既存住宅を「適合リノベーション住宅」として設定しました。
これにより、基準をクリアしているかどうかが、安心・快適な住宅を選択する、ひとつの目安となります。

西鉄グループはリノベーション住宅推進協議会に
加盟。
リノベーション分譲マンション「エコノア」を、「適合
リノベーション住宅」として、多様化するニーズに対応し、安心で快適なリノベーションマンションを提供いたします。

「適合リノベーション住宅」として設定された証として、「エコノア」には、〈リノベーションに携わった事業者の情報〉〈重要インフラに関する工事状況〉〈検査状況〉〈検査及び保証(アフターサービス)窓口〉等の情報が明記された、【適合状況報告書】が発行されます。

また、「西鉄エコノア」内の重要インフラについては、最低2年のアフターサービスを保証(非工事部分も含む)。お引渡し前には、専任の検査員によりきめ細かなチェックを実施しています。

ついデザインの華やかな面に注目が集まりがちなリノベーションですが、こういった長く住み続けることのできる基本性能についても忘れないように、安心・快適な住まいを選びましょう。








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